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      1號線朝陽廣場站地下商業空間有了新名片——軌道交通地下商業空間首宗確權登記落地

      • 發布時間:2023-02-20
      • 信息來源:資源開發分公司-市場研發部
      • 作者:曾虹
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      2月17日,南寧軌道交通1號線朝陽廣場站地下商業空間土地確權登記率先完成,為軌道交通地下商業空間作價出資確權登記工作畫上新起點。

      南寧軌道交通地下商業空間確權登記工作,歷經了土地變性、面積核查、用地藍線及規劃設計條件、用地紅線及建設用地規劃許可證等眾多審批環節,在沒有辦理流程指導文件及先例的前提下,市相關審批單位對地下空間的土地變性、范圍界定、坐標點位等問題存在不同意見。為實現思想突破、理順辦理程序,在市政府高度重視、相關審批單位通力配合、資產盤活專班細心指導下,資源開發分公司積極協調對接,逐步攻克面積核查及用地藍線審批環節的土地變性、范圍界定等問題,最終以課題研究形式獲得市發改委及市自然資源局的批復,并順利完成首宗地下商業空間土地不動產權證辦理。同時,朝陽廣場站的土地確權登記也是全國首例軌道交通地下商業空間以作價出資形式完成供地并取得不動產權證,它的“誕生”表明了地下商業空間作價出資新時代的到來,也為今后軌道交通地下商業空間確權工作起到指導示范作用。

      南寧軌道交通地下商業空間確權登記工作,有利于盤活國有存量資產、增加集團公司的注冊資本金、提高投融資能力。下一步,資源開發分公司將加強與市相關審批單位的溝通協調,加快推進第一批作價出資其余11個站點地下商業空間的土地確權工作,并繼續落實最終的房地合一不動產權證,為軌道交通地下商業空間締造一張新名片,逐步提高公司自我“造血”功能,助推公司高質量發展。


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